日銀のマイナス金利政策を受けた大手都市銀行の住宅ローン金利の引き下げ競争が一段と過熱している。

三井住友信託銀行は25日、主力の10年固定型の金利を３月から0.2％下げ、過去最低の年0.5％にすると発表した。

指標となる長期金利の低下を反映する。３メガバンクなどが２月中旬以降に住宅ローン金利の引き下げに動いたのに対抗する狙いがある。

三井住友信託銀行は10年固定型の最優遇金利を３カ月連続で引き下げる。

年0.5％は主要銀行で比べても最低で、主なインターネット銀行が年0.5％台に設定している変動金利より低くなる。

三井住友信託銀行はほかの期間も下げ、５年物は0.05％低い年0.4％にする。

25日の債券市場では長期金利の指標になる10年物国債の利回りが前日比0.01％低下し、年マイナス0.065％と過去最低を連日で更新した。

日銀のマイナス金利政策で市場金利の低下が続いており、長期金利を目安に見直す住宅ローン金利にも下げ圧力が強まっている。

三井住友銀行が２月16日から10年固定型住宅ローン金利を年0.9％に下げ、みずほ銀行も期間10年固定型の最優遇金利を年0．9％から年0．8％に引き下げる見通し、三菱東京ＵＦＪ銀行も３月から年0.8％にすると発表した。